Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Teglvangen 16

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.006 kr/m².3.008.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvangen gns: 20.145 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.511.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²35 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²118 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Banevolden 38
8340 Malling		115 m²118 m03-12-20253.275.000 kr.28.478 kr./m²
Sydskrænten 6
8340 Malling		105 m²267 m30-04-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Bredgade 78
8340 Malling		108 m²496 m22-11-20231.695.000 kr.15.694 kr./m²
Bredgade 77
8340 Malling		103 m²489 m12-06-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Krekærlunds Allé 43
8340 Malling		120 m²352 m10-04-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41
8340 Malling		120 m²362 m03-10-20253.395.000 kr.28.292 kr./m²
Bækvej 1B
8340 Malling		122 m²282 m16-06-20253.498.000 kr.28.672 kr./m²
Bredgade 26
8340 Malling		107 m²1,1 km29-04-20243.075.000 kr.28.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden