Teglholmsgade 78, 5. tv., 2450 København SV — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 21888 m²
Bebygget areal: 3435 m²
Erhvervsareal: 619 m²
Indbygget garage: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.893 kr/m².6.407.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmsgade gns: 59.386 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering5.237.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholmsgade 50, 4. mf 2450 København SV	93 m²	21 m	30-07-2024	4.700.000 kr.	50.538 kr./m²
Teglholmsgade 66, 4. th 2450 København SV	93 m²	68 m	31-10-2026	7.605.000 kr.	81.774 kr./m²
Teglholmsgade 66, 4. th 2450 København SV	93 m²	68 m	08-09-2026	7.605.000 kr.	81.774 kr./m²
Teglholmsgade 54, 2. tv 2450 København SV	96 m²	31 m	11-12-2025	6.375.000 kr.	66.406 kr./m²
Teglholmsgade 54, 5. tv 2450 København SV	96 m²	31 m	28-10-2025	6.850.000 kr.	71.354 kr./m²
Teglholmsgade 54, 1. tv 2450 København SV	96 m²	31 m	24-09-2025	6.195.000 kr.	64.531 kr./m²
Teglholmsgade 54, st. th 2450 København SV	96 m²	31 m	09-06-2025	5.900.000 kr.	61.458 kr./m²
Teglholmsgade 80, 5. tv 2450 København SV	85 m²	13 m	08-01-2025	5.200.000 kr.	61.176 kr./m²
Teglholmsgade 12C, 4. tv. 2450 København SV	91 m²	545 m	17-09-2026	6.795.000 kr.	74.670 kr./m²
Teglholmsgade 12C, 6. tv. 2450 København SV	91 m²	545 m	04-09-2026	6.848.000 kr.	75.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu