Teglholmsgade 12E, st. mf., 2450 København SV — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 17066 m²
Bebygget areal: 2296 m²
Erhvervsareal: 2371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.344 kr/m².5.554.330 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmsgade gns: 59.386 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering5.357.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte
2021Bygget
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholmsgade 6C, 6. tv 2450 København SV	87 m²	153 m	06-08-2025	5.550.000 kr.	63.793 kr./m²
Teglholmsgade 12C, 4. tv. 2450 København SV	91 m²	26 m	17-09-2026	6.795.000 kr.	74.670 kr./m²
Teglholmsgade 12C, 6. tv. 2450 København SV	91 m²	26 m	04-09-2026	6.848.000 kr.	75.253 kr./m²
Teglholmsgade 80, 5. tv 2450 København SV	85 m²	520 m	08-01-2025	5.200.000 kr.	61.176 kr./m²
Teglholmsgade 14A, st.. tv. 2450 København SV	94 m²	19 m	01-09-2026	6.025.000 kr.	64.096 kr./m²
Teglholmsgade 8A, 2. th 2450 København SV	78 m²	115 m	19-11-2025	5.350.000 kr.	68.590 kr./m²
Teglholmsgade 50, st. tv 2450 København SV	82 m²	521 m	02-10-2025	5.175.000 kr.	63.110 kr./m²
Teglholmsgade 8B, 3. th 2450 København SV	77 m²	116 m	24-10-2024	4.115.000 kr.	53.442 kr./m²
Teglholmsgade 12E, 5. mf 2450 København SV	97 m²	0 m	15-01-2026	6.550.000 kr.	67.526 kr./m²
Teglholmsgade 6D, 4. th 2450 København SV	76 m²	139 m	19-08-2024	3.935.300 kr.	51.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu