Teglholmsgade 12E, 3. tv., 2450 København SV — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 17066 m²
Bebygget areal: 2296 m²
Erhvervsareal: 2371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.190 kr/m².6.577.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmsgade gns: 59.386 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering6.791.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte
2021Bygget
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholmsgade 14A, 3. tv. 2450 København SV	109 m²	19 m	25-08-2026	7.605.000 kr.	69.771 kr./m²
Teglholmsgade 6E, st. tv 2450 København SV	112 m²	127 m	05-04-2025	6.380.000 kr.	56.964 kr./m²
Teglholmsgade 32, 4. tv 2450 København SV	106 m²	113 m	09-04-2024	5.350.000 kr.	50.472 kr./m²
Teglholmsgade 50, 5. th 2450 København SV	106 m²	521 m	08-10-2025	6.755.000 kr.	63.726 kr./m²
Teglholmsgade 12E, 1. mf 2450 København SV	98 m²	0 m	13-06-2026	6.575.000 kr.	67.092 kr./m²
Teglholmsgade 12E, 1. mf 2450 København SV	98 m²	0 m	19-01-2026	6.200.000 kr.	63.265 kr./m²
Teglholmsgade 12E, 5. mf 2450 København SV	97 m²	0 m	15-01-2026	6.550.000 kr.	67.526 kr./m²
Teglholmsgade 6E, 3. tv 2450 København SV	98 m²	127 m	29-09-2025	6.463.000 kr.	65.949 kr./m²
Teglholmsgade 8B, 4. tv 2450 København SV	97 m²	116 m	20-08-2025	6.700.000 kr.	69.072 kr./m²
Teglholmsgade 32, 3. th 2450 København SV	124 m²	113 m	10-08-2025	7.200.000 kr.	58.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu