Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmens Østkaj 61, 5. mf.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
20946 m²
Bebygget areal
3325 m²
Erhvervsareal
4458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.027 kr/m².8.136.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmens gns: 67.331 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.431.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,85 pct. siden okt. 2014
358k26,4M52,5M78,5M104,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2014104.600.000 kr.I dag · vores estimat6.431.489 kr.Markedet · 1992485.233 kr.Markedet · 1993497.593 kr.Markedet · 1994438.986 kr.Markedet · 1995385.220 kr.Markedet · 1996589.881 kr.Markedet · 1997461.234 kr.Markedet · 1998620.060 kr.Markedet · 1999882.298 kr.Markedet · 20001.125.790 kr.Markedet · 20011.312.632 kr.Markedet · 20021.591.659 kr.Markedet · 20031.771.291 kr.Markedet · 20041.892.728 kr.Markedet · 20052.437.701 kr.Markedet · 20063.373.147 kr.Markedet · 20072.896.154 kr.Markedet · 20082.676.352 kr.Markedet · 20091.822.791 kr.Markedet · 20102.193.488 kr.Markedet · 20112.420.500 kr.Markedet · 20122.494.557 kr.Markedet · 20132.934.058 kr.Markedet · 20142.976.288 kr.Markedet · 20153.063.941 kr.Markedet · 20163.619.420 kr.Markedet · 20174.030.390 kr.Markedet · 20184.235.463 kr.Markedet · 20194.239.171 kr.Markedet · 20204.466.904 kr.Markedet · 20215.325.306 kr.Markedet · 20225.840.203 kr.Markedet · 20234.706.791 kr.Markedet · 20245.426.864 kr.Markedet · 20255.894.484 kr.Markedet · 20267.438.866 kr.Markedet · 20277.622.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
104.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.431.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017104.600.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmens Østkaj 52, 1. th
2450 København SV		111 m²79 m03-07-20247.795.000 kr.70.225 kr./m²
Teglholmens Østkaj 132, 1. th
2450 København SV		111 m²116 m15-05-20259.200.000 kr.82.883 kr./m²
Teglholmens Østkaj 12, 1. th
2450 København SV		111 m²162 m25-11-20248.600.000 kr.77.477 kr./m²
Teglholmens Østkaj 112, 1. tv
2450 København SV		142 m²71 m23-06-20248.650.000 kr.60.915 kr./m²
Teglholmens Østkaj 52, 1. tv
2450 København SV		142 m²79 m20-05-202611.300.000 kr.79.577 kr./m²
Teglholmens Østkaj 32, 1. tv
2450 København SV		142 m²128 m09-06-20259.150.000 kr.64.437 kr./m²
Teglholmsgade 70, 5. tv
2450 København SV		101 m²72 m22-06-20267.500.000 kr.74.257 kr./m²
Teglholmsgade 70, 4. tv
2450 København SV		101 m²72 m02-06-20255.998.000 kr.59.386 kr./m²
Teglholmsgade 70, 3. tv
2450 København SV		101 m²72 m28-11-20245.950.000 kr.58.911 kr./m²
Teglholmsgade 70, 1. th
2450 København SV		100 m²72 m30-09-20267.220.000 kr.72.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden