Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmens Østkaj 34

Rækkehus · 138 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 138 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
1258 m²
Bebygget areal
414 m²
Erhvervsareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Andet

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.019 kr/m².12.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglholmens gns: 83.398 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 77.676 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering12.636.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,29 pct. siden nov. 2020
5,2M28,3M51,4M74,6M97,7M201620172018201920202021202220232024202520261. nov. 20207.250.000 kr.I dag · vores estimat12.636.192 kr.Markedet · 201697.661.496 kr.Markedet · 20175.231.028 kr.Markedet · 201810.175.568 kr.Markedet · 20198.233.632 kr.Markedet · 20207.569.438 kr.Markedet · 20219.799.518 kr.Markedet · 202211.022.060 kr.Markedet · 202311.663.070 kr.Markedet · 20249.688.014 kr.Markedet · 202512.679.854 kr.Markedet · 202610.719.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.636.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20227.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmens Østkaj 18
2450 København SV		134 m²36 m26-11-202411.700.000 kr.87.313 kr./m²
Teglholmens Østkaj 138
2450 København SV		134 m²238 m03-06-202612.655.000 kr.94.440 kr./m²
Teglholmens Østkaj 46
2450 København SV		148 m²27 m26-02-202411.900.000 kr.80.405 kr./m²
Teglholmens Østkaj 76
2450 København SV		154 m²83 m23-09-202412.700.000 kr.82.468 kr./m²
Teglholmens Østkaj 100
2450 København SV		154 m²131 m15-04-202514.150.000 kr.91.883 kr./m²
Alliancevej 10H
2450 København SV		126 m²121 m17-05-20267.675.000 kr.60.913 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12
2450 København SV		140 m²1,1 km30-09-202418.500.000 kr.132.143 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 86
2450 København SV		149 m²1,1 km28-07-202417.450.000 kr.117.114 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 6
2450 København SV		185 m²1,1 km22-05-202417.300.000 kr.93.514 kr./m²
Thomas Koppels Allé 16E
2450 København SV		85 m²1,5 km06-02-20245.100.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden