Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholm Tværvej 11, 4. th

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
4335 m²
Bebygget areal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.420 kr/m².6.072.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholm gns: 54.352 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk127 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.136.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholm Tværvej 29, 1. tv
2450 København SV		127 m²45 m14-09-20259.895.000 kr.77.913 kr./m²
Teglholm Tværvej 33, 1. 2
2450 København SV		108 m²134 m31-03-20256.300.000 kr.58.333 kr./m²
Teglholm Tværvej 33, 4. 2
2450 København SV		108 m²134 m11-08-20245.845.000 kr.54.120 kr./m²
Teglholm Tværvej 27, 5.
2450 København SV		104 m²47 m11-06-20258.495.000 kr.81.683 kr./m²
Teglholm Tværvej 19, st. th
2450 København SV		90 m²99 m12-02-20254.598.000 kr.51.089 kr./m²
Teglholm Tværvej 5, 3. tv
2450 København SV		85 m²36 m02-05-20265.980.000 kr.70.353 kr./m²
Teglholm Tværvej 3, 4. th
2450 København SV		85 m²48 m23-08-20255.300.000 kr.62.353 kr./m²
Teglholm Tværvej 3, 2. th
2450 København SV		85 m²48 m05-05-20255.100.000 kr.60.000 kr./m²
Teglholm Tværvej 25, 4. tv
2450 København SV		85 m²52 m18-11-20244.640.000 kr.54.588 kr./m²
Teglholm Tværvej 25, 3. tv
2450 København SV		85 m²52 m12-01-20244.570.000 kr.53.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden