Teglholm Allé 9B, 6. th., 2450 København SV — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 9864 m²
Bebygget areal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.876 kr/m².5.584.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholm gns: 54.190 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.900 kr/m²-27,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.486.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholm Allé 9A, 3. th 2450 København SV	94 m²	22 m	15-01-2025	5.160.000 kr.	54.894 kr./m²
Teglholm Allé 9A, st. 2450 København SV	94 m²	22 m	27-06-2024	5.145.000 kr.	54.734 kr./m²
Teglholm Allé 9A, 5. th 2450 København SV	94 m²	22 m	19-03-2024	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Teglholm Allé 9D, st. th 2450 København SV	93 m²	32 m	08-10-2026	7.200.000 kr.	77.419 kr./m²
Teglholm Allé 9D, 2. tv 2450 København SV	93 m²	32 m	04-12-2024	4.925.000 kr.	52.957 kr./m²
Teglholm Allé 9G, 1. tv 2450 København SV	93 m²	44 m	31-07-2026	6.575.000 kr.	70.699 kr./m²
Teglholm Allé 9G, 1. tv 2450 København SV	93 m²	44 m	23-06-2026	6.575.000 kr.	70.699 kr./m²
Teglholm Allé 9G, 3. tv 2450 København SV	93 m²	44 m	27-08-2025	5.700.000 kr.	61.290 kr./m²
Teglholm Allé 9G, 1. tv 2450 København SV	93 m²	44 m	24-01-2025	4.920.000 kr.	52.903 kr./m²
Teglholm Allé 9G, 4. tv 2450 København SV	93 m²	44 m	13-08-2024	4.845.000 kr.	52.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu