Teglgårdsvej 458

Rækkehus · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 127 m², opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.908 kr/m².4.352.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.988 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 39.641 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.326.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,45 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.954.600 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.995.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.326.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.995.200 kr.
2018dec.Ejerskifte2.695.000 kr.
2004jan.Ejerskifte1.954.600 kr.
1987sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 422 3050 Humlebæk	127 m²	167 m	10-11-2025	4.225.000 kr.	33.268 kr./m²
Teglgårdsvej 410 3050 Humlebæk	127 m²	230 m	09-03-2026	4.675.000 kr.	36.811 kr./m²
Teglgårdsvej 108 3050 Humlebæk	121 m²	609 m	25-12-2024	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Teglgårdsvej 104 3050 Humlebæk	121 m²	622 m	07-04-2024	3.695.000 kr.	30.537 kr./m²
Teglgårdsvej 508 3050 Humlebæk	109 m²	65 m	09-10-2024	4.060.000 kr.	37.248 kr./m²
Teglgårdsvej 502 3050 Humlebæk	105 m²	49 m	27-05-2024	4.050.000 kr.	38.571 kr./m²
Daugløkke Ege 21 3050 Humlebæk	125 m²	398 m	01-08-2024	4.470.000 kr.	35.760 kr./m²
Daugløkke Ege 4 3050 Humlebæk	125 m²	551 m	21-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Strandgårdsvej 37 3050 Humlebæk	132 m²	432 m	17-03-2024	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Daugløkke Ege 41 3050 Humlebæk	122 m²	452 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu