Teglbjergvej 6, Hellerød, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.616 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.862 kr/m².1.592.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering606.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	2,7 km	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	2,9 km	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	2,8 km	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	80 m²	2,9 km	08-05-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	3,1 km	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Rønhegnet 17 7790 Thyholm	92 m²	4,0 km	31-08-2026	1.970.000 kr.	21.413 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	3,6 km	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø 7790 Thyholm	83 m²	3,7 km	28-10-2025	1.685.000 kr.	20.301 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	3,2 km	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	3,1 km	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu