Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2990 Nivå

Teglbakken 99

Villa · 161 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
550 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
837.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.547 kr/m².5.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbakken gns: 33.231 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 36.028 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.301.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden dec. 2024
407k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat6.301.874 kr.Markedet · 1992686.665 kr.Markedet · 19931.014.139 kr.Markedet · 1994905.625 kr.Markedet · 19951.387.498 kr.Markedet · 1996902.405 kr.Markedet · 1997407.008 kr.Markedet · 19981.571.360 kr.Markedet · 19991.774.703 kr.Markedet · 20001.950.193 kr.Markedet · 20012.568.272 kr.Markedet · 20022.262.533 kr.Markedet · 20032.776.284 kr.Markedet · 20042.639.756 kr.Markedet · 20052.942.758 kr.Markedet · 20064.146.555 kr.Markedet · 20073.857.399 kr.Markedet · 20084.278.253 kr.Markedet · 20093.427.207 kr.Markedet · 20102.468.935 kr.Markedet · 20113.282.468 kr.Markedet · 20122.921.184 kr.Markedet · 20133.085.243 kr.Markedet · 20143.143.847 kr.Markedet · 20153.512.698 kr.Markedet · 20163.728.760 kr.Markedet · 20174.250.722 kr.Markedet · 20183.229.982 kr.Markedet · 20193.820.369 kr.Markedet · 20204.593.652 kr.Markedet · 20214.711.987 kr.Markedet · 20225.477.220 kr.Markedet · 20234.634.224 kr.Markedet · 20245.581.548 kr.Markedet · 20254.721.003 kr.Markedet · 20266.671.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.301.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 3
2990 Nivå		165 m²200 m29-04-20246.050.000 kr.36.667 kr./m²
Teglbakken 9
2990 Nivå		170 m²150 m22-08-20266.880.000 kr.40.471 kr./m²
Teglbakken 101
2990 Nivå		175 m²25 m19-06-20246.235.000 kr.35.629 kr./m²
Teglbakken 13
2990 Nivå		150 m²201 m27-01-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Teglbakken 87
2990 Nivå		178 m²80 m14-09-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Teglbakken 5
2990 Nivå		184 m²179 m04-04-20246.800.000 kr.36.957 kr./m²
Teglbakken 1
2990 Nivå		188 m²222 m13-03-20246.600.000 kr.35.106 kr./m²
Teglbakken 77
2990 Nivå		120 m²77 m07-07-20244.395.000 kr.36.625 kr./m²
Teglbakken 38
2990 Nivå		117 m²191 m21-09-20254.550.000 kr.38.889 kr./m²
Teglbakken 43
2990 Nivå		116 m²150 m27-10-20244.300.000 kr.37.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden