Teglbakken 6, 4. 3.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 3228 m²
Bebygget areal: 342 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.626 kr/m².2.511.810 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglbakken gns: 25.095 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 16.430 kr/m²+52,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Vores vurdering2.275.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,21 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2018 · Alm. Salg: 9.562.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
2020jul.Ejerskifte
Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20209.562.500 kr.
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 4, 4. 4 8300 Odder	114 m²	44 m	03-12-2024	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4 8300 Odder	114 m²	90 m	12-08-2025	3.306.000 kr.	29.000 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1 8300 Odder	121 m²	44 m	09-09-2025	3.346.600 kr.	27.658 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1 8300 Odder	121 m²	90 m	27-06-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 3 8300 Odder	152 m²	44 m	03-03-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 3 8300 Odder	152 m²	90 m	18-05-2025	4.690.000 kr.	30.855 kr./m²
Christianslund 100A 8300 Odder	77 m²	268 m	06-03-2026	1.437.500 kr.	18.669 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 2 8300 Odder	79 m²	341 m	17-04-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Rosensgade 63B, 1. th 8300 Odder	76 m²	324 m	21-10-2024	835.000 kr.	10.987 kr./m²
Rosensgade 72, 2. th 8300 Odder	76 m²	434 m	03-03-2025	808.000 kr.	10.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu