Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Teglbakken 4, 3. 1

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2009
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
2970 m²
Bebygget areal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.404 kr/m².2.871.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglbakken gns: 25.439 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 14.236 kr/m²+78,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.931.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,41 pct. siden nov. 2025
502k4,3M8,1M11,8M15,6M19921998200220062010201420182022202630. nov. 20253.346.600 kr.I dag · vores estimat2.931.299 kr.Markedet · 1992847.000 kr.Markedet · 1994605.000 kr.Markedet · 1995578.017 kr.Markedet · 1997986.392 kr.Markedet · 1998813.362 kr.Markedet · 19991.047.618 kr.Markedet · 20001.041.447 kr.Markedet · 20011.129.777 kr.Markedet · 20021.081.619 kr.Markedet · 20031.137.037 kr.Markedet · 20041.187.010 kr.Markedet · 20051.359.193 kr.Markedet · 20061.481.766 kr.Markedet · 20071.650.924 kr.Markedet · 20083.071.585 kr.Markedet · 20092.503.732 kr.Markedet · 20101.408.924 kr.Markedet · 20111.650.803 kr.Markedet · 20121.206.007 kr.Markedet · 20131.328.096 kr.Markedet · 20141.113.321 kr.Markedet · 20151.697.267 kr.Markedet · 20161.469.545 kr.Markedet · 20171.461.680 kr.Markedet · 20181.842.104 kr.Markedet · 20191.740.222 kr.Markedet · 20203.472.337 kr.Markedet · 20211.640.155 kr.Markedet · 20223.747.733 kr.Markedet · 20232.508.572 kr.Markedet · 20241.381.941 kr.Markedet · 20251.467.972 kr.Markedet · 20261.544.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.346.600 kr.
I dag · vores estimat
2.931.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.346.600 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²46 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4
8300 Odder		114 m²0 m03-12-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²46 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 3
8300 Odder		152 m²0 m03-03-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 3
8300 Odder		152 m²46 m18-05-20254.690.000 kr.30.855 kr./m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²617 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th
8300 Odder		134 m²441 m21-12-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²361 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Kildegade 6, 1.
8300 Odder		150 m²548 m18-12-20232.500.000 kr.16.667 kr./m²
Banegårdsgade 25
8300 Odder		92 m²686 m19-12-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden