Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2990 Nivå

Teglbakken 101

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 550 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
837.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.400 kr/m².5.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbakken gns: 33.231 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 36.028 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.713.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,67 pct. siden sep. 2024
442k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20246.235.000 kr.I dag · vores estimat6.713.212 kr.Markedet · 1992746.375 kr.Markedet · 19931.102.325 kr.Markedet · 1994984.375 kr.Markedet · 19951.508.150 kr.Markedet · 1996980.875 kr.Markedet · 1997442.400 kr.Markedet · 19981.708.000 kr.Markedet · 19991.929.025 kr.Markedet · 20002.119.775 kr.Markedet · 20012.791.600 kr.Markedet · 20022.459.275 kr.Markedet · 20033.017.700 kr.Markedet · 20042.869.300 kr.Markedet · 20053.198.650 kr.Markedet · 20064.507.125 kr.Markedet · 20074.192.825 kr.Markedet · 20084.650.275 kr.Markedet · 20093.725.225 kr.Markedet · 20102.683.625 kr.Markedet · 20113.567.900 kr.Markedet · 20123.175.200 kr.Markedet · 20133.353.525 kr.Markedet · 20143.417.225 kr.Markedet · 20153.818.150 kr.Markedet · 20164.053.000 kr.Markedet · 20174.620.350 kr.Markedet · 20183.510.850 kr.Markedet · 20194.152.575 kr.Markedet · 20204.993.100 kr.Markedet · 20215.121.725 kr.Markedet · 20225.953.500 kr.Markedet · 20235.037.200 kr.Markedet · 20246.066.900 kr.Markedet · 20255.131.525 kr.Markedet · 20267.252.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.235.000 kr.
I dag · vores estimat
6.713.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.235.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 87
2990 Nivå		178 m²101 m14-09-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Teglbakken 9
2990 Nivå		170 m²152 m22-08-20266.880.000 kr.40.471 kr./m²
Teglbakken 5
2990 Nivå		184 m²184 m04-04-20246.800.000 kr.36.957 kr./m²
Teglbakken 3
2990 Nivå		165 m²205 m29-04-20246.050.000 kr.36.667 kr./m²
Teglbakken 99
2990 Nivå		161 m²25 m12-11-20245.500.000 kr.34.161 kr./m²
Teglbakken 1
2990 Nivå		188 m²226 m13-03-20246.600.000 kr.35.106 kr./m²
Teglbakken 13
2990 Nivå		150 m²203 m27-01-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Teglbakken 77
2990 Nivå		120 m²68 m07-07-20244.395.000 kr.36.625 kr./m²
Teglbakken 38
2990 Nivå		117 m²173 m21-09-20254.550.000 kr.38.889 kr./m²
Teglbakken 43
2990 Nivå		116 m²139 m27-10-20244.300.000 kr.37.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden