Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Tarpvej 15, Vedersø

Villa · 140 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 3.000 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
693.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VedersøMedian pris/m² for villa i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 8.158 kr/m² × 140 m².1.142.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.152.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 88, Vedersø
6990 Ulfborg		166 m²884 m19-11-20251.620.000 kr.9.759 kr./m²
Hugvej 6, Vedersø
6990 Ulfborg		139 m²2,9 km30-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Vesterhavsvej 18, Vedersø
6990 Ulfborg		95 m²906 m07-01-2025775.000 kr.8.158 kr./m²
Vesterhavsvej 62, Vedersø
6990 Ulfborg		90 m²656 m12-04-2024595.000 kr.6.611 kr./m²
Nyvej 14, Vedersø
6990 Ulfborg		92 m²1,0 km11-08-2025475.000 kr.5.163 kr./m²
Staby Kirkevej 9, Staby
6990 Ulfborg		145 m²4,7 km07-07-2024517.000 kr.3.566 kr./m²
Bækbyvej 124, Husby
6990 Ulfborg		127 m²4,5 km07-07-20251.010.000 kr.7.953 kr./m²
Møllegade 3, Staby
6990 Ulfborg		136 m²5,1 km02-02-2024550.000 kr.4.044 kr./m²
Staby Kirkevej 4, Staby
6990 Ulfborg		164 m²4,7 km22-10-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Svalevej 8, Husby
6990 Ulfborg		128 m²5,6 km29-04-2025798.000 kr.6.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden