Tarmvej 171, Sdr Bork, 6893 Hemmet — Villa · 134 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.620 kr/m².862.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering593.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2021 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 593.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1962Bygget
1900dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 232, Sdr Bork 6893 Hemmet	140 m²	141 m	12-01-2024	530.000 kr.	3.786 kr./m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	2,1 km	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	5,7 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Anerbjergevej 7, Sdr Bork 6893 Hemmet	180 m²	107 m	14-04-2024	625.000 kr.	3.472 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	538 m	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	2,8 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Oblingvej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	67 m²	1,1 km	06-10-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	3,1 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	4,4 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	4,3 km	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu