Tankedraget 3, 1. 7., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 3913 m²
Bebygget areal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.188 kr/m².1.408.100 kr.
2Vores vurdering2.826.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018majEjerskifte
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbro 37, 2. tv 9000 Aalborg	76 m²	353 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Sønderbro 29, 3. tv 9000 Aalborg	76 m²	420 m	27-09-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Fyensgade 26, 4. tv 9000 Aalborg	73 m²	643 m	23-04-2025	1.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Færøgade 57, 1. th 9000 Aalborg	75 m²	657 m	25-04-2025	1.181.000 kr.	15.747 kr./m²
Sønderbro 37, st. th 9000 Aalborg	70 m²	353 m	03-07-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Sønderbro 10, 1. th 9000 Aalborg	71 m²	499 m	24-07-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Himmerlandsgade 12, 2. tv 9000 Aalborg	72 m²	703 m	11-03-2026	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Himmerlandsgade 12, st. tv 9000 Aalborg	72 m²	703 m	29-05-2024	1.415.000 kr.	19.653 kr./m²
Falstersgade 27, st. tv 9000 Aalborg	74 m²	973 m	21-07-2025	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Ågade 34, st. th 9000 Aalborg	74 m²	992 m	17-07-2024	1.265.000 kr.	17.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu