Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Tangsvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 320 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.369 kr/m².1.833.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangsvej gns: 12.101 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden jan. 2017
464k815k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20171.540.000 kr.I dag · vores estimat1.600.773 kr.Markedet · 1992515.280 kr.Markedet · 1993525.360 kr.Markedet · 1994561.600 kr.Markedet · 1995599.040 kr.Markedet · 1996621.840 kr.Markedet · 1997680.280 kr.Markedet · 1998605.640 kr.Markedet · 1999812.040 kr.Markedet · 2000720.240 kr.Markedet · 2001735.120 kr.Markedet · 2002690.840 kr.Markedet · 2003815.280 kr.Markedet · 2004801.240 kr.Markedet · 2005933.120 kr.Markedet · 2006940.680 kr.Markedet · 20071.257.600 kr.Markedet · 20081.246.920 kr.Markedet · 20091.213.080 kr.Markedet · 20101.152.720 kr.Markedet · 20111.050.000 kr.Markedet · 20121.212.120 kr.Markedet · 20131.086.600 kr.Markedet · 20141.126.200 kr.Markedet · 20151.235.280 kr.Markedet · 20161.162.560 kr.Markedet · 20171.041.120 kr.Markedet · 20181.129.680 kr.Markedet · 20191.255.440 kr.Markedet · 20201.575.600 kr.Markedet · 20211.691.760 kr.Markedet · 20221.767.840 kr.Markedet · 20231.690.680 kr.Markedet · 20241.868.160 kr.Markedet · 20251.734.120 kr.Markedet · 20261.698.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2017 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangsvej 31A
7500 Holstebro		112 m²161 m29-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Tangsvej 25
7500 Holstebro		75 m²72 m15-07-2026736.000 kr.9.813 kr./m²
Tangsvej 33
7500 Holstebro		173 m²180 m16-05-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Sønder Alle 38
7500 Holstebro		115 m²202 m28-01-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Helgolandsgade 31
7500 Holstebro		127 m²106 m29-01-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 28
7500 Holstebro		121 m²540 m13-11-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²650 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²547 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Svinget 5
7500 Holstebro		121 m²622 m18-08-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Åglimt 6
7500 Holstebro		114 m²346 m11-03-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden