Tangbroen 7

Villa · 163 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1101 m²
Indbygget garage: 50 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.216 kr/m².3.688.937 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTangbroen gns: 22.625 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²+33,00 pct.
3Vores vurdering3.730.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2010 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2014Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014575.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskjærholm 7 8722 Hedensted	167 m²	205 m	14-04-2025	3.315.000 kr.	19.850 kr./m²
Fejringmarken 26 8722 Hedensted	164 m²	388 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Lille Dalby Bakker 114 8722 Hedensted	167 m²	262 m	23-01-2025	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Myntevej 3 8722 Hedensted	158 m²	313 m	08-10-2024	3.470.000 kr.	21.962 kr./m²
Lille Dalby Ager 52 8722 Hedensted	163 m²	607 m	21-10-2024	3.834.375 kr.	23.524 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	440 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Ranunkelvej 15 8722 Hedensted	168 m²	493 m	19-09-2024	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Fejringmarken 3 8722 Hedensted	168 m²	502 m	09-06-2025	3.970.000 kr.	23.631 kr./m²
Lille Dalby Bakker 168 8722 Hedensted	172 m²	335 m	01-04-2024	4.060.000 kr.	23.605 kr./m²
Lille Dalby Bakker 144 8722 Hedensted	173 m²	293 m	10-01-2025	4.050.000 kr.	23.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu