Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Tamrodsvej 40, Flaarup

Villa · 168 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 51.186 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
51186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.851 kr/m².1.318.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.300.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1333,52 pct. siden jun. 2002
168k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002300.000 kr.I dag · vores estimat4.300.559 kr.Markedet · 1992323.736 kr.Markedet · 1993487.368 kr.Markedet · 1994345.912 kr.Markedet · 1995577.584 kr.Markedet · 1996816.480 kr.Markedet · 1997665.784 kr.Markedet · 1998360.024 kr.Markedet · 1999255.864 kr.Markedet · 2000556.248 kr.Markedet · 2001847.056 kr.Markedet · 2002664.944 kr.Markedet · 2003976.920 kr.Markedet · 2004752.808 kr.Markedet · 20051.166.256 kr.Markedet · 20061.136.016 kr.Markedet · 20071.244.880 kr.Markedet · 20081.465.968 kr.Markedet · 20091.440.768 kr.Markedet · 2010569.184 kr.Markedet · 2011980.952 kr.Markedet · 2012307.272 kr.Markedet · 2013992.208 kr.Markedet · 2014413.112 kr.Markedet · 2015184.464 kr.Markedet · 2016168.000 kr.Markedet · 2017806.904 kr.Markedet · 2018602.784 kr.Markedet · 2019709.296 kr.Markedet · 2020771.792 kr.Markedet · 2021609.672 kr.Markedet · 2022981.624 kr.Markedet · 2023766.416 kr.Markedet · 2024815.472 kr.Markedet · 20251.103.088 kr.Markedet · 2026854.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.300.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsevej 33, Fuglse
4960 Holeby		160 m²2,8 km10-11-2024304.000 kr.1.900 kr./m²
Torslundevej 55, Torslunde
4960 Holeby		180 m²3,6 km29-11-20243.530.000 kr.19.611 kr./m²
Skottemarkevej 21, Skottemarke
4960 Holeby		105 m²1,3 km08-09-2026400.000 kr.3.810 kr./m²
Møllevej 48, Fuglse
4960 Holeby		152 m²4,0 km14-04-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²
Errindlevvej 57, Torslunde
4960 Holeby		130 m²3,8 km29-11-20243.530.000 kr.27.154 kr./m²
Hillestolpevej 26, Hillestolpe
4960 Holeby		145 m²4,5 km01-08-2024475.000 kr.3.276 kr./m²
Skovvej 5
4960 Holeby		174 m²5,4 km17-04-2026775.000 kr.4.454 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde
4960 Holeby		139 m²4,3 km28-06-2025440.000 kr.3.165 kr./m²
Torslundevej 27, Torslunde
4960 Holeby		126 m²4,1 km02-09-2024490.000 kr.3.889 kr./m²
Vestervej 42
4960 Holeby		155 m²5,5 km22-12-2024540.000 kr.3.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden