Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Tambobakken 22, Tambohus

Villa · 263 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 3.797 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
3797 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TambohusMedian pris/m² for villa i Tambohus (7790, sidste 24 mdr.): 12.020 kr/m² × 263 m².3.161.260 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.261.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2593,03 pct. siden mar. 2006
158k1,8M3,5M5,2M6,9M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2006158.236 kr.I dag · vores estimat4.261.347 kr.Markedet · 1992616.472 kr.Markedet · 1993841.863 kr.Markedet · 1994994.666 kr.Markedet · 1995588.594 kr.Markedet · 19961.027.278 kr.Markedet · 1997472.085 kr.Markedet · 1998677.751 kr.Markedet · 19991.104.600 kr.Markedet · 2000764.015 kr.Markedet · 2001990.721 kr.Markedet · 2002961.528 kr.Markedet · 20031.380.487 kr.Markedet · 2004980.727 kr.Markedet · 20051.362.340 kr.Markedet · 2006285.881 kr.Markedet · 20071.111.964 kr.Markedet · 20081.467.540 kr.Markedet · 20091.229.262 kr.Markedet · 20101.422.041 kr.Markedet · 20111.802.076 kr.Markedet · 20121.252.406 kr.Markedet · 20131.059.627 kr.Markedet · 20141.062.520 kr.Markedet · 2015779.532 kr.Markedet · 2016623.573 kr.Markedet · 2017868.952 kr.Markedet · 20181.175.347 kr.Markedet · 2019939.173 kr.Markedet · 20201.114.331 kr.Markedet · 20211.361.025 kr.Markedet · 20221.702.399 kr.Markedet · 2023801.887 kr.Markedet · 20241.524.611 kr.Markedet · 20252.155.285 kr.Markedet · 20261.404.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2006 · Alm. Salg
158.236 kr.
I dag · vores estimat
4.261.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008158.236 kr.
  • 1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tambobakken 16, Tambohus
7790 Thyholm		245 m²119 m15-06-20252.945.000 kr.12.020 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus
7790 Thyholm		287 m²375 m10-02-20253.502.000 kr.12.202 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus
7790 Thyholm		218 m²440 m27-02-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus
7790 Thyholm		164 m²360 m07-04-20251.470.000 kr.8.963 kr./m²
Nørbyvej 18, Jegindø
7790 Thyholm		216 m²2,6 km16-06-2025445.000 kr.2.060 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø
7790 Thyholm		198 m²2,2 km06-08-2025405.000 kr.2.045 kr./m²
Sundvej 7, Semb
7790 Thyholm		295 m²3,2 km28-11-20231.995.000 kr.6.763 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø
7790 Thyholm		204 m²2,5 km10-07-2025450.000 kr.2.206 kr./m²
Havnegade 9, Jegindø
7790 Thyholm		306 m²3,3 km07-04-20251.750.000 kr.5.719 kr./m²
Marendal 1, Jegindø
7790 Thyholm		185 m²2,4 km18-08-20262.125.000 kr.11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden