Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Taksvej 1

Villa · 154 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.216 kr/m².2.367.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.487.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden dec. 2017
174k923k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20172.375.000 kr.I dag · vores estimat2.487.274 kr.Markedet · 1992459.690 kr.Markedet · 1993630.476 kr.Markedet · 1994604.604 kr.Markedet · 1995491.414 kr.Markedet · 1996720.874 kr.Markedet · 1997857.164 kr.Markedet · 1998924.924 kr.Markedet · 1999650.650 kr.Markedet · 20001.042.272 kr.Markedet · 2001838.530 kr.Markedet · 2002890.582 kr.Markedet · 2003905.058 kr.Markedet · 20041.089.550 kr.Markedet · 2005716.716 kr.Markedet · 20061.072.918 kr.Markedet · 2007770.000 kr.Markedet · 20081.725.878 kr.Markedet · 20091.116.192 kr.Markedet · 20101.007.776 kr.Markedet · 2011961.730 kr.Markedet · 20121.150.842 kr.Markedet · 20131.410.024 kr.Markedet · 20141.374.142 kr.Markedet · 20151.583.120 kr.Markedet · 20161.509.662 kr.Markedet · 20171.719.256 kr.Markedet · 20181.879.570 kr.Markedet · 20191.354.276 kr.Markedet · 20201.384.614 kr.Markedet · 20212.014.012 kr.Markedet · 20221.833.216 kr.Markedet · 20231.941.170 kr.Markedet · 20241.781.318 kr.Markedet · 20251.797.642 kr.Markedet · 20261.768.074 kr.Markedet · 20273.170.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taksvej 2
9430 Vadum		152 m²39 m11-07-20262.650.000 kr.17.434 kr./m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²228 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²
Rødslet 31
9430 Vadum		155 m²316 m24-06-20241.630.000 kr.10.516 kr./m²
Robert Svendsens Vej 24
9430 Vadum		152 m²382 m16-02-20242.825.000 kr.18.586 kr./m²
Robert Svendsens Vej 18
9430 Vadum		156 m²444 m21-10-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Grønslet 16
9430 Vadum		159 m²348 m19-09-20251.540.000 kr.9.686 kr./m²
Grønslet 20
9430 Vadum		149 m²385 m01-06-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 4
9430 Vadum		163 m²240 m29-12-20243.725.000 kr.22.853 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 22
9430 Vadum		160 m²412 m11-09-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Rugmarken 9
9430 Vadum		158 m²570 m16-04-20241.455.000 kr.9.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden