Tåstrupvej 7, Nr Tåstrup

Villa · 276 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.539 kr/m².2.039.000 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.893.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,56 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.014.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.893.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.014.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særslev Klep 8, Særslev 4850 Stubbekøbing	236 m²	1,2 km	11-06-2024	1.595.000 kr.	6.758 kr./m²
Særslevvej 17, Særslev 4850 Stubbekøbing	194 m²	828 m	05-02-2026	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Fjendstrupvej 2, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	245 m²	2,9 km	27-03-2025	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Aastrupvej 87, Aastrup 4850 Stubbekøbing	187 m²	2,4 km	25-06-2025	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Klokkerlodden 3 4850 Stubbekøbing	227 m²	5,5 km	05-12-2023	3.200.000 kr.	14.097 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	3,6 km	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Rønvej 2 4850 Stubbekøbing	186 m²	5,0 km	31-07-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Strandbakken 7 4850 Stubbekøbing	193 m²	5,3 km	03-03-2025	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Østervang 24 4850 Stubbekøbing	161 m²	4,4 km	06-02-2026	1.475.000 kr.	9.161 kr./m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	4,5 km	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu