Syrenvej 4, Lundeborg

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.847 kr/m².1.693.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.392.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
2. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.167.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte1.167.600 kr.
jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2009Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Strand 14 5874 Hesselager	75 m²	2,5 km	04-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Stokkebæk Strand 6 5874 Hesselager	63 m²	2,9 km	05-10-2025	2.775.000 kr.	44.048 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	5,2 km	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	85 m²	5,2 km	13-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	5,1 km	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	5,1 km	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	5,0 km	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre 5874 Hesselager	94 m²	5,2 km	24-08-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre 5874 Hesselager	57 m²	5,1 km	02-09-2026	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	5,3 km	03-01-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu