Syrenvænget 30

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.748 kr/m².6.912.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 40.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.567.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,63 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.567.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 23 3520 Farum	175 m²	75 m	14-12-2024	7.300.000 kr.	41.714 kr./m²
Syrenvænget 3 3520 Farum	152 m²	258 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Syrenvænget 2 3520 Farum	191 m²	276 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	255 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Fyrrevænget 7 3520 Farum	164 m²	287 m	28-01-2026	7.250.000 kr.	44.207 kr./m²
Vejgårdsvænget 27 3520 Farum	166 m²	410 m	09-06-2025	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Birkevænget 35 3520 Farum	159 m²	288 m	03-02-2026	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Dybedalsvej 24 3520 Farum	162 m²	439 m	22-06-2024	8.380.000 kr.	51.728 kr./m²
Kildebakken 5 3520 Farum	167 m²	497 m	01-06-2026	9.595.000 kr.	57.455 kr./m²
Brudedalen 14 3520 Farum	163 m²	554 m	05-08-2025	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu