Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Syrenvænget 22

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.220 kr/m².6.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 40.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.136.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,53 pct. siden aug. 2008
693k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20084.050.000 kr.I dag · vores estimat6.136.764 kr.Markedet · 19921.007.774 kr.Markedet · 1993969.008 kr.Markedet · 19941.157.016 kr.Markedet · 19951.103.340 kr.Markedet · 19961.119.244 kr.Markedet · 19971.450.388 kr.Markedet · 19981.670.488 kr.Markedet · 19991.262.664 kr.Markedet · 20001.676.026 kr.Markedet · 20011.845.716 kr.Markedet · 20021.452.518 kr.Markedet · 20032.213.922 kr.Markedet · 20041.870.992 kr.Markedet · 20051.953.636 kr.Markedet · 20063.099.150 kr.Markedet · 20073.973.160 kr.Markedet · 20082.544.356 kr.Markedet · 20092.706.662 kr.Markedet · 20102.402.214 kr.Markedet · 20113.316.126 kr.Markedet · 20122.078.028 kr.Markedet · 20132.743.156 kr.Markedet · 20143.180.800 kr.Markedet · 20153.168.020 kr.Markedet · 20162.781.922 kr.Markedet · 20173.414.816 kr.Markedet · 20184.267.668 kr.Markedet · 20193.850.898 kr.Markedet · 20203.921.330 kr.Markedet · 20214.511.056 kr.Markedet · 20225.443.570 kr.Markedet · 20234.875.712 kr.Markedet · 20245.639.956 kr.Markedet · 20255.907.058 kr.Markedet · 20265.336.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.136.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²182 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²146 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²200 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²179 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²193 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²193 m09-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Fyrrevænget 21
3520 Farum		145 m²161 m23-06-20245.850.000 kr.40.345 kr./m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²312 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Klintedalen 2
3520 Farum		140 m²390 m01-06-20265.850.000 kr.41.786 kr./m²
Hyldevænget 20
3520 Farum		151 m²89 m09-12-20247.605.000 kr.50.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden