Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Syrenvænget 13

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.720 kr/m².6.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 40.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.382.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,79 pct. siden aug. 2001
893k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20012.195.000 kr.I dag · vores estimat6.382.835 kr.Markedet · 19921.298.751 kr.Markedet · 19931.248.792 kr.Markedet · 19941.491.084 kr.Markedet · 19951.421.910 kr.Markedet · 19961.442.406 kr.Markedet · 19971.869.162 kr.Markedet · 19982.152.812 kr.Markedet · 19991.627.236 kr.Markedet · 20002.159.949 kr.Markedet · 20012.378.634 kr.Markedet · 20021.871.907 kr.Markedet · 20032.853.153 kr.Markedet · 20042.411.208 kr.Markedet · 20052.517.714 kr.Markedet · 20063.993.975 kr.Markedet · 20075.120.340 kr.Markedet · 20083.278.994 kr.Markedet · 20093.488.163 kr.Markedet · 20103.095.811 kr.Markedet · 20114.273.599 kr.Markedet · 20122.678.022 kr.Markedet · 20133.535.194 kr.Markedet · 20144.099.200 kr.Markedet · 20154.082.730 kr.Markedet · 20163.585.153 kr.Markedet · 20174.400.784 kr.Markedet · 20185.499.882 kr.Markedet · 20194.962.777 kr.Markedet · 20205.053.545 kr.Markedet · 20215.813.544 kr.Markedet · 20227.015.305 kr.Markedet · 20236.283.488 kr.Markedet · 20247.268.394 kr.Markedet · 20257.612.617 kr.Markedet · 20266.877.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2001 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.382.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²155 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²190 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²165 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²169 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Fyrrevænget 15
3520 Farum		182 m²151 m01-11-20257.995.000 kr.43.929 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²211 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²351 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²412 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²269 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²346 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden