Sydvej 53

Fritidshus · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.875 kr/m².2.030.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.143.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,09 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	445 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	687 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	593 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	274 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	324 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	654 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Spættevej 16 6853 Vejers Strand	73 m²	878 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	682 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Engesøvej 64 6853 Vejers Strand	68 m²	1,0 km	30-04-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	165 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu