Sydslugen 10

Fritidshus · 93 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.629 kr/m².3.531.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydslugen gns: 35.638 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering3.624.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydslugen 24 6857 Blåvand	94 m²	248 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	35.638 kr./m²
Sydslugen 14 6857 Blåvand	80 m²	81 m	18-09-2025	3.225.000 kr.	40.312 kr./m²
Sydslugen 19 6857 Blåvand	148 m²	153 m	29-07-2025	3.870.000 kr.	26.149 kr./m²
Vestermarken 18 6857 Blåvand	93 m²	558 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	40.323 kr./m²
Fyrvej 76 6857 Blåvand	97 m²	539 m	10-11-2025	3.470.000 kr.	35.773 kr./m²
Per Knoldsvej 10 6857 Blåvand	88 m²	493 m	21-08-2024	4.470.000 kr.	50.795 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	1,1 km	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	86 m²	892 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	1,1 km	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	1,5 km	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu