Svollingvej 54, Husby, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 141 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 5.036 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 5036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 141 m².2.461.860 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.388.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,80 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1999 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svollingvej 47, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	371 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Svollingvej 13, Husby 6990 Ulfborg	138 m²	289 m	14-04-2026	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Svollingvej 30, Husby 6990 Ulfborg	155 m²	322 m	28-01-2026	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Svollingvej 59, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	446 m	13-06-2026	1.972.000 kr.	16.164 kr./m²
Svollingvej 107, Husby 6990 Ulfborg	158 m²	732 m	19-06-2025	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²
Svollingvej 109, Husby 6990 Ulfborg	167 m²	689 m	20-11-2025	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²
Svollingvej 74, Husby 6990 Ulfborg	105 m²	228 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Svollingvej 28, Husby 6990 Ulfborg	101 m²	330 m	30-05-2025	2.110.000 kr.	20.891 kr./m²
Svollingvej 36, Husby 6990 Ulfborg	89 m²	284 m	08-05-2025	1.630.000 kr.	18.315 kr./m²
Svollingvej 26, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	353 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu