Svollingvej 37, Husby, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 213 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 213 m², grund på 4.720 m², 8 værelser, opført i 1992. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 4720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 213 m².3.718.980 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.184.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svollingvej 14, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	434 m	26-06-2026	3.275.000 kr.	15.376 kr./m²
Svollingvej 16, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	477 m	21-03-2024	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Svollingvej 109, Husby 6990 Ulfborg	167 m²	690 m	20-11-2025	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²
Svollingvej 30, Husby 6990 Ulfborg	155 m²	543 m	28-01-2026	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Svollingvej 107, Husby 6990 Ulfborg	158 m²	706 m	19-06-2025	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²
Svollingvej 47, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	152 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Svollingvej 13, Husby 6990 Ulfborg	138 m²	131 m	14-04-2026	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Svollingvej 59, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	265 m	13-06-2026	1.972.000 kr.	16.164 kr./m²
Bækbyvej 37, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	621 m	23-12-2024	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Bækbyvej 40, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	685 m	15-03-2025	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu