Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Svinkløvvej 403, Hjortdal

Fritidshus · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 5.931 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
5931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.628 kr/m² × 120 m².2.115.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.083.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,45 pct. siden sep. 2022
156k874k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020246. sep. 2022800.000 kr.I dag · vores estimat2.083.608 kr.Markedet · 1992523.080 kr.Markedet · 1993522.480 kr.Markedet · 1994745.320 kr.Markedet · 1995770.880 kr.Markedet · 1996757.920 kr.Markedet · 1997528.720 kr.Markedet · 1998392.760 kr.Markedet · 1999674.760 kr.Markedet · 2000849.360 kr.Markedet · 2001574.080 kr.Markedet · 2002739.680 kr.Markedet · 20031.396.560 kr.Markedet · 2004525.240 kr.Markedet · 2005742.800 kr.Markedet · 2006770.880 kr.Markedet · 20072.016.480 kr.Markedet · 20081.821.840 kr.Markedet · 20091.676.520 kr.Markedet · 20101.584.960 kr.Markedet · 2011845.040 kr.Markedet · 2012667.680 kr.Markedet · 20131.167.840 kr.Markedet · 20141.690.440 kr.Markedet · 20151.208.280 kr.Markedet · 20161.763.280 kr.Markedet · 2017504.720 kr.Markedet · 20181.377.480 kr.Markedet · 20191.368.720 kr.Markedet · 20201.571.400 kr.Markedet · 20211.563.240 kr.Markedet · 20221.621.920 kr.Markedet · 20232.112.720 kr.Markedet · 20241.760.520 kr.Markedet · 20251.826.880 kr.Markedet · 20261.985.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinkløvvej 365, Hjortdal
9690 Fjerritslev		139 m²536 m25-03-20252.375.000 kr.17.086 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal
9690 Fjerritslev		128 m²344 m28-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev		104 m²377 m27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Toftendamsvej 23, Hjortdal
9690 Fjerritslev		99 m²399 m21-06-2026950.000 kr.9.596 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev		97 m²357 m19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²
Gl Hvarrevej 55, Svinkløv
9690 Fjerritslev		138 m²720 m30-01-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Bredvandet 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		98 m²786 m05-03-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²
Bredvandet 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		96 m²717 m22-04-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Bredvandet 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev		86 m²524 m28-09-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Perikumvej 54, Slettestrand
9690 Fjerritslev		104 m²1,9 km20-04-20262.095.000 kr.20.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden