Svinget 25, Skovgårde

Fritidshus · 74 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1250 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 74 m².1.358.048 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.195.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,63 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1994 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	159 m	26-05-2026	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	159 m	18-06-2024	908.000 kr.	13.552 kr./m²
Svinget 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	89 m²	132 m	20-11-2023	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Svinget 35, Skovgårde 8961 Allingåbro	54 m²	139 m	03-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	216 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Berberisvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	74 m²	422 m	23-07-2025	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Rødkløvervej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	75 m²	494 m	06-04-2026	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Poppelvej 17, Skovgårde 8961 Allingåbro	72 m²	416 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Lyngbakken 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	70 m²	373 m	30-10-2025	1.596.000 kr.	22.800 kr./m²
Blåmunkevej 14, Skovgårde 8961 Allingåbro	78 m²	426 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu