Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6880 Tarm

Svinget 25

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 619 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
619 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
579.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.879 kr/m².914.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 6.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering719.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,29 pct. siden aug. 2022
116k333k550k767k984k19921996200020042008201220162020202415. aug. 2022635.000 kr.I dag · vores estimat719.406 kr.Markedet · 1992299.860 kr.Markedet · 1993470.148 kr.Markedet · 1994368.300 kr.Markedet · 1995575.592 kr.Markedet · 1996539.400 kr.Markedet · 1997425.140 kr.Markedet · 1998270.860 kr.Markedet · 1999116.000 kr.Markedet · 2000687.300 kr.Markedet · 2001597.748 kr.Markedet · 2002540.792 kr.Markedet · 2003585.684 kr.Markedet · 2004451.008 kr.Markedet · 2005668.856 kr.Markedet · 2006506.572 kr.Markedet · 2007780.216 kr.Markedet · 2008690.084 kr.Markedet · 2009716.184 kr.Markedet · 2010580.000 kr.Markedet · 2011636.608 kr.Markedet · 2012500.888 kr.Markedet · 2013533.948 kr.Markedet · 2014357.164 kr.Markedet · 2015945.052 kr.Markedet · 2016346.144 kr.Markedet · 2017628.372 kr.Markedet · 2018618.280 kr.Markedet · 2019563.296 kr.Markedet · 2020652.616 kr.Markedet · 2021732.656 kr.Markedet · 2022937.744 kr.Markedet · 2023662.824 kr.Markedet · 2024886.704 kr.Markedet · 2025740.312 kr.Markedet · 2026749.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2022 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
719.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 10
6880 Tarm		130 m²141 m25-11-20241.030.000 kr.7.923 kr./m²
Svinget 5
6880 Tarm		103 m²261 m05-05-2025585.000 kr.5.680 kr./m²
Kløvervej 15
6880 Tarm		114 m²196 m07-12-20251.125.000 kr.9.868 kr./m²
Magnolievej 116
6880 Tarm		115 m²409 m04-08-2024750.000 kr.6.522 kr./m²
Kløvervej 20
6880 Tarm		111 m²179 m28-11-20241.025.000 kr.9.234 kr./m²
Kløvervej 16
6880 Tarm		110 m²146 m01-11-2023840.000 kr.7.636 kr./m²
Kirkevej 26
6880 Tarm		119 m²475 m10-07-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Vibevej 12
6880 Tarm		116 m²715 m18-02-2024800.000 kr.6.897 kr./m²
Korsvej 10
6880 Tarm		117 m²685 m08-09-20241.140.000 kr.9.744 kr./m²
Irisvej 127
6880 Tarm		123 m²450 m24-02-2025785.000 kr.6.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden