Sverrigsgade 47, 9870 Sindal — Villa · 145 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.480 kr/m².1.103.150 kr.
2Vores vurdering1.143.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 12 9870 Sindal	137 m²	74 m	04-04-2026	685.000 kr.	5.000 kr./m²
Nygade 11 9870 Sindal	134 m²	45 m	10-12-2025	550.000 kr.	4.104 kr./m²
Frejasvej 36 9870 Sindal	143 m²	609 m	15-07-2024	1.170.000 kr.	8.182 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	132 m	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Baldersvej 8 9870 Sindal	149 m²	542 m	14-04-2025	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	89 m	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	845 m	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Norgesgade 4 9870 Sindal	159 m²	254 m	28-05-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Valmuevej 11 9870 Sindal	139 m²	816 m	20-03-2025	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	883 m	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu