Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Sverrigsgade 29

Rækkehus · 155 m² · bygget 1865

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 159 m², 6 værelser, opført i 1865, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.476 kr/m².9.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverrigsgade gns: 73.043 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.608.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,72 pct. siden aug. 2013
808k3,3M5,7M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20134.895.000 kr.I dag · vores estimat10.608.224 kr.Markedet · 1992951.700 kr.Markedet · 1993861.180 kr.Markedet · 19941.072.600 kr.Markedet · 19951.100.190 kr.Markedet · 1996970.920 kr.Markedet · 19971.602.855 kr.Markedet · 19981.488.310 kr.Markedet · 19991.829.155 kr.Markedet · 20001.398.410 kr.Markedet · 20011.790.250 kr.Markedet · 20022.658.560 kr.Markedet · 20032.474.110 kr.Markedet · 20043.218.265 kr.Markedet · 2005866.295 kr.Markedet · 20064.961.705 kr.Markedet · 20074.728.275 kr.Markedet · 20084.895.055 kr.Markedet · 20093.630.255 kr.Markedet · 20103.686.210 kr.Markedet · 20114.262.500 kr.Markedet · 20124.813.060 kr.Markedet · 20135.294.955 kr.Markedet · 20145.643.085 kr.Markedet · 20155.353.080 kr.Markedet · 20165.656.260 kr.Markedet · 20175.454.450 kr.Markedet · 20186.038.955 kr.Markedet · 20196.078.635 kr.Markedet · 20206.364.610 kr.Markedet · 20217.190.915 kr.Markedet · 20228.401.620 kr.Markedet · 20237.562.450 kr.Markedet · 20247.602.750 kr.Markedet · 20258.709.450 kr.Markedet · 20268.351.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2013 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
10.608.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverrigsgade 31
2300 København S		157 m²7 m28-02-202410.995.000 kr.70.032 kr./m²
Sverrigsgade 27
2300 København S		159 m²7 m11-06-202511.120.000 kr.69.937 kr./m²
Sverrigsgade 41
2300 København S		116 m²34 m31-05-202610.985.000 kr.94.698 kr./m²
Sverrigsgade 45
2300 København S		114 m²44 m02-09-202510.250.000 kr.89.912 kr./m²
Sverrigsgade 43
2300 København S		113 m²38 m30-07-20248.200.000 kr.72.566 kr./m²
Sverrigsgade 47
2300 København S		111 m²49 m15-12-20259.650.000 kr.86.937 kr./m²
Kongedybs Allé 20
2300 København S		168 m²1,1 km05-06-20269.750.000 kr.58.036 kr./m²
Knud Kristensens Gade 1
2300 København S		155 m²2,0 km06-05-20249.700.000 kr.62.581 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 31
2300 København S		152 m²2,0 km28-06-20249.350.000 kr.61.513 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 21
2300 København S		152 m²2,0 km16-06-20248.900.000 kr.58.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden