Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Sverrigsgade 25

Rækkehus · 156 m² · bygget 1869

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 190 m², 5 værelser, opført i 1869. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1869
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.352 kr/m².10.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverrigsgade gns: 73.043 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.767.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,82 pct. siden jun. 2019
814k3,3M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20197.000.007 kr.I dag · vores estimat10.767.274 kr.Markedet · 1992957.840 kr.Markedet · 1993866.736 kr.Markedet · 19941.079.520 kr.Markedet · 19951.107.288 kr.Markedet · 1996977.184 kr.Markedet · 19971.613.196 kr.Markedet · 19981.497.912 kr.Markedet · 19991.840.956 kr.Markedet · 20001.407.432 kr.Markedet · 20011.801.800 kr.Markedet · 20022.675.712 kr.Markedet · 20032.490.072 kr.Markedet · 20043.239.028 kr.Markedet · 2005871.884 kr.Markedet · 20064.993.716 kr.Markedet · 20074.758.780 kr.Markedet · 20084.926.636 kr.Markedet · 20093.653.676 kr.Markedet · 20103.709.992 kr.Markedet · 20114.290.000 kr.Markedet · 20124.844.112 kr.Markedet · 20135.329.116 kr.Markedet · 20145.679.492 kr.Markedet · 20155.387.616 kr.Markedet · 20165.692.752 kr.Markedet · 20175.489.640 kr.Markedet · 20186.077.916 kr.Markedet · 20196.117.852 kr.Markedet · 20206.405.672 kr.Markedet · 20217.237.308 kr.Markedet · 20228.455.824 kr.Markedet · 20237.611.240 kr.Markedet · 20247.651.800 kr.Markedet · 20258.765.640 kr.Markedet · 20268.405.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
7.000.007 kr.
I dag · vores estimat
10.767.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg7.000.007 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverrigsgade 31
2300 København S		157 m²20 m28-02-202410.995.000 kr.70.032 kr./m²
Sverrigsgade 27
2300 København S		159 m²7 m11-06-202511.120.000 kr.69.937 kr./m²
Sverrigsgade 41
2300 København S		116 m²42 m31-05-202610.985.000 kr.94.698 kr./m²
Sverrigsgade 45
2300 København S		114 m²49 m02-09-202510.250.000 kr.89.912 kr./m²
Sverrigsgade 43
2300 København S		113 m²45 m30-07-20248.200.000 kr.72.566 kr./m²
Sverrigsgade 47
2300 København S		111 m²54 m15-12-20259.650.000 kr.86.937 kr./m²
Kongedybs Allé 20
2300 København S		168 m²1,1 km05-06-20269.750.000 kr.58.036 kr./m²
Knud Kristensens Gade 57
2300 København S		156 m²2,0 km12-11-202310.500.000 kr.67.308 kr./m²
Knud Kristensens Gade 1
2300 København S		155 m²2,0 km06-05-20249.700.000 kr.62.581 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 31
2300 København S		152 m²2,0 km28-06-20249.350.000 kr.61.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden