Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Svendgårdsvej 75

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.609 kr/m².4.165.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.522.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²98 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Svendgårdsvej 35
8330 Beder		133 m²180 m18-03-20243.755.000 kr.28.233 kr./m²
Svendgårdsvej 10
8330 Beder		133 m²314 m30-09-20244.490.000 kr.33.759 kr./m²
Svendgårdsvej 18
8330 Beder		130 m²268 m12-04-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Svendgårdsvej 4
8330 Beder		130 m²318 m15-12-20243.450.000 kr.26.538 kr./m²
Svendgårdsvej 5
8330 Beder		216 m²310 m12-10-20243.800.000 kr.17.593 kr./m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²424 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Kirkebakken 26
8330 Beder		168 m²472 m24-10-20234.525.000 kr.26.935 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²655 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²518 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden