Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Svendgårdsvej 54

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.074 kr/m².3.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendgårdsvej gns: 25.536 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.540.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,91 pct. siden mar. 2005
209k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20051.780.000 kr.I dag · vores estimat3.540.590 kr.Markedet · 1992703.038 kr.Markedet · 19931.290.898 kr.Markedet · 1994829.255 kr.Markedet · 1995539.980 kr.Markedet · 1996995.372 kr.Markedet · 1997569.240 kr.Markedet · 1998371.203 kr.Markedet · 19991.362.585 kr.Markedet · 2000808.640 kr.Markedet · 20011.545.327 kr.Markedet · 20021.221.472 kr.Markedet · 20031.695.484 kr.Markedet · 20041.606.507 kr.Markedet · 20051.877.694 kr.Markedet · 20062.402.645 kr.Markedet · 20072.251.557 kr.Markedet · 20081.527.372 kr.Markedet · 20091.748.817 kr.Markedet · 20102.006.837 kr.Markedet · 20112.931.719 kr.Markedet · 20122.074.002 kr.Markedet · 20132.604.539 kr.Markedet · 20141.963.346 kr.Markedet · 20151.966.937 kr.Markedet · 20162.241.449 kr.Markedet · 20172.306.752 kr.Markedet · 20182.781.030 kr.Markedet · 20192.556.925 kr.Markedet · 20202.471.672 kr.Markedet · 20213.067.778 kr.Markedet · 20223.245.865 kr.Markedet · 20233.151.701 kr.Markedet · 20243.795.022 kr.Markedet · 20253.325.000 kr.Markedet · 20263.821.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.540.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendgårdsvej 35
8330 Beder		133 m²144 m18-03-20243.755.000 kr.28.233 kr./m²
Svendgårdsvej 10
8330 Beder		133 m²238 m30-09-20244.490.000 kr.33.759 kr./m²
Svendgårdsvej 18
8330 Beder		130 m²200 m12-04-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Svendgårdsvej 4
8330 Beder		130 m²268 m15-12-20243.450.000 kr.26.538 kr./m²
Svendgårdsvej 55
8330 Beder		159 m²146 m02-06-20263.700.000 kr.23.270 kr./m²
Svendgårdsvej 75
8330 Beder		169 m²127 m07-03-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²129 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Svendgårdsvej 5
8330 Beder		216 m²286 m12-10-20243.800.000 kr.17.593 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²202 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Agernvej 10
8330 Beder		136 m²729 m16-06-20263.995.000 kr.29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden