Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Svendgårdsvej 50

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.074 kr/m².3.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendgårdsvej gns: 25.536 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.525.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,18 pct. siden sep. 1999
207k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202429. sep. 19991.300.000 kr.I dag · vores estimat3.525.361 kr.Markedet · 1992697.752 kr.Markedet · 19931.281.192 kr.Markedet · 1994823.020 kr.Markedet · 1995535.920 kr.Markedet · 1996987.888 kr.Markedet · 1997564.960 kr.Markedet · 1998368.412 kr.Markedet · 19991.352.340 kr.Markedet · 2000802.560 kr.Markedet · 20011.533.708 kr.Markedet · 20021.212.288 kr.Markedet · 20031.682.736 kr.Markedet · 20041.594.428 kr.Markedet · 20051.863.576 kr.Markedet · 20062.384.580 kr.Markedet · 20072.234.628 kr.Markedet · 20081.515.888 kr.Markedet · 20091.735.668 kr.Markedet · 20101.991.748 kr.Markedet · 20112.909.676 kr.Markedet · 20122.058.408 kr.Markedet · 20132.584.956 kr.Markedet · 20141.948.584 kr.Markedet · 20151.952.148 kr.Markedet · 20162.224.596 kr.Markedet · 20172.289.408 kr.Markedet · 20182.760.120 kr.Markedet · 20192.537.700 kr.Markedet · 20202.453.088 kr.Markedet · 20213.044.712 kr.Markedet · 20223.221.460 kr.Markedet · 20233.128.004 kr.Markedet · 20243.766.488 kr.Markedet · 20253.300.000 kr.Markedet · 20263.792.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1999 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendgårdsvej 35
8330 Beder		133 m²109 m18-03-20243.755.000 kr.28.233 kr./m²
Svendgårdsvej 10
8330 Beder		133 m²209 m30-09-20244.490.000 kr.33.759 kr./m²
Svendgårdsvej 18
8330 Beder		130 m²169 m12-04-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Svendgårdsvej 4
8330 Beder		130 m²235 m15-12-20243.450.000 kr.26.538 kr./m²
Svendgårdsvej 55
8330 Beder		159 m²129 m02-06-20263.700.000 kr.23.270 kr./m²
Svendgårdsvej 75
8330 Beder		169 m²129 m07-03-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²105 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Svendgårdsvej 5
8330 Beder		216 m²251 m12-10-20243.800.000 kr.17.593 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²230 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Agernvej 10
8330 Beder		136 m²711 m16-06-20263.995.000 kr.29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden