Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8330 Beder

Svendgårdsvej 49

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 904 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.595 kr/m².4.031.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.436.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,79 pct. siden dec. 2017
284k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.885.000 kr.I dag · vores estimat4.436.904 kr.Markedet · 1992956.766 kr.Markedet · 19931.756.786 kr.Markedet · 19941.128.535 kr.Markedet · 1995734.860 kr.Markedet · 19961.354.604 kr.Markedet · 1997774.680 kr.Markedet · 1998505.171 kr.Markedet · 19991.854.345 kr.Markedet · 20001.121.838 kr.Markedet · 20012.103.039 kr.Markedet · 20021.662.304 kr.Markedet · 20032.307.388 kr.Markedet · 20042.186.299 kr.Markedet · 20052.299.062 kr.Markedet · 20063.269.765 kr.Markedet · 20073.064.149 kr.Markedet · 20082.296.166 kr.Markedet · 20092.379.969 kr.Markedet · 20102.731.109 kr.Markedet · 20113.989.783 kr.Markedet · 20122.822.514 kr.Markedet · 20133.544.523 kr.Markedet · 20142.671.922 kr.Markedet · 20152.676.809 kr.Markedet · 20163.050.393 kr.Markedet · 20173.139.264 kr.Markedet · 20183.784.710 kr.Markedet · 20193.479.725 kr.Markedet · 20203.363.704 kr.Markedet · 20214.174.946 kr.Markedet · 20224.642.469 kr.Markedet · 20234.289.157 kr.Markedet · 20245.164.654 kr.Markedet · 20254.385.630 kr.Markedet · 20265.200.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
I dag · vores estimat
4.436.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²28 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Svendgårdsvej 75
8330 Beder		169 m²104 m07-03-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Svendgårdsvej 5
8330 Beder		216 m²210 m12-10-20243.800.000 kr.17.593 kr./m²
Svendgårdsvej 35
8330 Beder		133 m²75 m18-03-20243.755.000 kr.28.233 kr./m²
Svendgårdsvej 10
8330 Beder		133 m²212 m30-09-20244.490.000 kr.33.759 kr./m²
Svendgårdsvej 18
8330 Beder		130 m²166 m12-04-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Svendgårdsvej 4
8330 Beder		130 m²214 m15-12-20243.450.000 kr.26.538 kr./m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²341 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²714 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Kirkebakken 26
8330 Beder		168 m²382 m24-10-20234.525.000 kr.26.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden