Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Svendgårdsvej 24

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.856 kr/m².3.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendgårdsvej gns: 25.536 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.998.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,24 pct. siden apr. 2002
246k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20021.276.400 kr.I dag · vores estimat3.998.171 kr.Markedet · 1992829.902 kr.Markedet · 19931.523.842 kr.Markedet · 1994978.895 kr.Markedet · 1995637.420 kr.Markedet · 19961.174.988 kr.Markedet · 1997671.960 kr.Markedet · 1998438.187 kr.Markedet · 19991.608.465 kr.Markedet · 2000954.560 kr.Markedet · 20011.824.183 kr.Markedet · 20021.441.888 kr.Markedet · 20032.001.436 kr.Markedet · 20041.896.403 kr.Markedet · 20052.216.526 kr.Markedet · 20062.836.205 kr.Markedet · 20072.657.853 kr.Markedet · 20081.802.988 kr.Markedet · 20092.064.393 kr.Markedet · 20102.368.973 kr.Markedet · 20113.460.751 kr.Markedet · 20122.448.258 kr.Markedet · 20133.074.531 kr.Markedet · 20142.317.634 kr.Markedet · 20152.321.873 kr.Markedet · 20162.645.921 kr.Markedet · 20172.723.008 kr.Markedet · 20183.282.870 kr.Markedet · 20193.018.325 kr.Markedet · 20202.917.688 kr.Markedet · 20213.621.362 kr.Markedet · 20223.831.585 kr.Markedet · 20233.720.429 kr.Markedet · 20244.479.838 kr.Markedet · 20253.925.000 kr.Markedet · 20264.511.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2002 · Alm. Salg
1.276.400 kr.
I dag · vores estimat
3.998.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.276.400 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendgårdsvej 55
8330 Beder		159 m²202 m02-06-20263.700.000 kr.23.270 kr./m²
Svendgårdsvej 75
8330 Beder		169 m²244 m07-03-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Svendgårdsvej 10
8330 Beder		133 m²72 m30-09-20244.490.000 kr.33.759 kr./m²
Svendgårdsvej 35
8330 Beder		133 m²79 m18-03-20243.755.000 kr.28.233 kr./m²
Svendgårdsvej 18
8330 Beder		130 m²34 m12-04-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Svendgårdsvej 4
8330 Beder		130 m²106 m15-12-20243.450.000 kr.26.538 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²165 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Svendgårdsvej 5
8330 Beder		216 m²145 m12-10-20243.800.000 kr.17.593 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²193 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²303 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden