Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Svendgårdsvej 16

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.535 kr/m².3.963.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendgårdsvej gns: 25.536 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.116.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,97 pct. siden dec. 1998
259k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202415. dec. 19981.218.000 kr.I dag · vores estimat4.116.468 kr.Markedet · 1992872.190 kr.Markedet · 19931.601.490 kr.Markedet · 19941.028.775 kr.Markedet · 1995669.900 kr.Markedet · 19961.234.860 kr.Markedet · 1997706.200 kr.Markedet · 1998460.515 kr.Markedet · 19991.690.425 kr.Markedet · 20001.003.200 kr.Markedet · 20011.917.135 kr.Markedet · 20021.515.360 kr.Markedet · 20032.103.420 kr.Markedet · 20041.993.035 kr.Markedet · 20052.329.470 kr.Markedet · 20062.980.725 kr.Markedet · 20072.793.285 kr.Markedet · 20081.894.860 kr.Markedet · 20092.169.585 kr.Markedet · 20102.489.685 kr.Markedet · 20113.637.095 kr.Markedet · 20122.573.010 kr.Markedet · 20133.231.195 kr.Markedet · 20142.435.730 kr.Markedet · 20152.440.185 kr.Markedet · 20162.780.745 kr.Markedet · 20172.861.760 kr.Markedet · 20183.450.150 kr.Markedet · 20193.172.125 kr.Markedet · 20203.066.360 kr.Markedet · 20213.805.890 kr.Markedet · 20224.026.825 kr.Markedet · 20233.910.005 kr.Markedet · 20244.708.110 kr.Markedet · 20254.125.000 kr.Markedet · 20264.740.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1998 · Alm. Salg
1.218.000 kr.
I dag · vores estimat
4.116.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.218.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendgårdsvej 75
8330 Beder		169 m²257 m07-03-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Svendgårdsvej 55
8330 Beder		159 m²203 m02-06-20263.700.000 kr.23.270 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²167 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Svendgårdsvej 10
8330 Beder		133 m²67 m30-09-20244.490.000 kr.33.759 kr./m²
Svendgårdsvej 35
8330 Beder		133 m²78 m18-03-20243.755.000 kr.28.233 kr./m²
Svendgårdsvej 18
8330 Beder		130 m²27 m12-04-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Svendgårdsvej 4
8330 Beder		130 m²66 m15-12-20243.450.000 kr.26.538 kr./m²
Svendgårdsvej 5
8330 Beder		216 m²97 m12-10-20243.800.000 kr.17.593 kr./m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²514 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²237 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden