Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Svend P Jacobsensvej 4B, Smidstrup

Rækkehus · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 210 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Erhvervsareal
90 m²
Grundareal
1303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.047 kr/m².3.433.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.385.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,75 pct. siden jan. 2017
993k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220172021202531. jan. 20172.550.000 kr.I dag · vores estimat3.385.142 kr.Markedet · 1992993.090 kr.Markedet · 19931.276.590 kr.Markedet · 19941.786.260 kr.Markedet · 19951.470.000 kr.Markedet · 19961.453.620 kr.Markedet · 19971.730.820 kr.Markedet · 19981.817.760 kr.Markedet · 19992.502.150 kr.Markedet · 20002.359.350 kr.Markedet · 20012.272.410 kr.Markedet · 20022.405.760 kr.Markedet · 20033.208.380 kr.Markedet · 20043.654.210 kr.Markedet · 20053.929.730 kr.Markedet · 20064.020.240 kr.Markedet · 20075.638.920 kr.Markedet · 20085.587.050 kr.Markedet · 20095.277.930 kr.Markedet · 20103.711.750 kr.Markedet · 20113.502.170 kr.Markedet · 20123.276.000 kr.Markedet · 20131.830.570 kr.Markedet · 20152.531.550 kr.Markedet · 20164.117.890 kr.Markedet · 20172.855.160 kr.Markedet · 20183.730.650 kr.Markedet · 20194.725.000 kr.Markedet · 20204.402.020 kr.Markedet · 20214.195.590 kr.Markedet · 20225.156.130 kr.Markedet · 20235.497.590 kr.Markedet · 20245.313.420 kr.Markedet · 20255.797.890 kr.Markedet · 20262.582.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavne Ager 167
3250 Gilleleje
237 m²3,9 km30-04-20262.995.000 kr.12.637 kr./m²
Bavne Ager 74
3250 Gilleleje
255 m²3,9 km09-05-20263.050.000 kr.11.961 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 51B
3250 Gilleleje
192 m²4,9 km12-12-20235.300.000 kr.27.604 kr./m²
Engen 35
3250 Gilleleje
146 m²4,0 km26-12-20233.275.000 kr.22.432 kr./m²
Engen 20
3250 Gilleleje
146 m²4,1 km09-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Engen 10
3250 Gilleleje
146 m²4,1 km06-05-20243.150.000 kr.21.575 kr./m²
Kalvehavevej 56A
3250 Gilleleje
144 m²4,2 km20-08-20253.170.000 kr.22.014 kr./m²
Engen 1
3250 Gilleleje
114 m²4,0 km25-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Kastanie Alle 23
3250 Gilleleje
121 m²4,5 km19-08-20253.700.000 kr.30.579 kr./m²
Bavne Ager 122
3250 Gilleleje
105 m²3,9 km16-11-20233.695.000 kr.35.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden