Svend Dyrings Vej 7

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.850 kr/m².2.619.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 17.061 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.735.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,97 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Dyrings Vej 25 7100 Vejle	122 m²	131 m	02-05-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Svend Dyrings Vej 46 7100 Vejle	155 m²	254 m	09-08-2025	2.960.000 kr.	19.097 kr./m²
Svend Dyrings Vej 55 7100 Vejle	118 m²	300 m	05-05-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12 7100 Vejle	114 m²	92 m	21-01-2025	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Svend Dyrings Vej 8 7100 Vejle	114 m²	141 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Holger Danskes Vej 36 7100 Vejle	136 m²	292 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Junker Stranges Vej 18 7100 Vejle	136 m²	528 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	522 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Ridder Stigs Vej 4 7100 Vejle	148 m²	126 m	14-06-2026	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 54 7100 Vejle	140 m²	600 m	13-04-2025	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu