Svend Dyrings Vej 55

Villa · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.269 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1269 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.025 kr/m².2.225.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 17.061 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.302.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1992 · Alm. Salg: 285.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
jul.Ejerskifte
1992jul.Solgt, familiehandel285.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Dyrings Vej 25 7100 Vejle	122 m²	180 m	02-05-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12 7100 Vejle	114 m²	315 m	21-01-2025	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Svend Dyrings Vej 8 7100 Vejle	114 m²	324 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Svend Dyrings Vej 46 7100 Vejle	155 m²	133 m	09-08-2025	2.960.000 kr.	19.097 kr./m²
Ridder Stigs Vej 12 7100 Vejle	122 m²	281 m	23-05-2024	1.766.000 kr.	14.475 kr./m²
Holger Danskes Vej 28 7100 Vejle	119 m²	523 m	08-10-2024	1.980.000 kr.	16.639 kr./m²
Iver Jarls Vej 6 7100 Vejle	123 m²	386 m	21-09-2026	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Holger Danskes Vej 1 7100 Vejle	114 m²	516 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 13 7100 Vejle	125 m²	343 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	16.400 kr./m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	515 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu