Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Svanevej 6A, st. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.008 kr/m².5.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 48.601 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.955 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.190.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,55 pct. siden dec. 2005
334k5,6M10,9M16,2M21,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 200521.500.000 kr.I dag · vores estimat7.190.939 kr.Markedet · 1992688.045 kr.Markedet · 1993630.545 kr.Markedet · 1994711.275 kr.Markedet · 1995695.290 kr.Markedet · 1996534.060 kr.Markedet · 1997776.595 kr.Markedet · 1998769.925 kr.Markedet · 19991.048.110 kr.Markedet · 20001.336.415 kr.Markedet · 20011.580.790 kr.Markedet · 20022.030.210 kr.Markedet · 20031.851.845 kr.Markedet · 20042.136.930 kr.Markedet · 20052.265.155 kr.Markedet · 20063.222.415 kr.Markedet · 20072.605.555 kr.Markedet · 20082.559.325 kr.Markedet · 20091.700.390 kr.Markedet · 20101.888.070 kr.Markedet · 20112.143.370 kr.Markedet · 20122.215.130 kr.Markedet · 20131.982.945 kr.Markedet · 20142.311.270 kr.Markedet · 20152.516.660 kr.Markedet · 20163.215.745 kr.Markedet · 20173.434.820 kr.Markedet · 20183.853.535 kr.Markedet · 20193.715.190 kr.Markedet · 20204.068.010 kr.Markedet · 20214.564.465 kr.Markedet · 20225.054.365 kr.Markedet · 20234.358.500 kr.Markedet · 20245.038.495 kr.Markedet · 20255.914.795 kr.Markedet · 20267.524.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
21.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.190.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg21.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 1B, 2. th
2400 København NV		110 m²53 m01-06-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 14
2400 København NV		113 m²308 m01-11-20254.670.000 kr.41.327 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 1
2400 København NV		113 m²308 m16-12-20244.715.000 kr.41.726 kr./m²
Tranevej 6B, 4. th.
2400 København NV		111 m²233 m12-05-20267.000.000 kr.63.063 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 4. th
2400 København NV		114 m²496 m28-08-20256.900.000 kr.60.526 kr./m²
Frederikssundsvej 44, 3.
2400 København NV		119 m²289 m23-09-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Frederikssundsvej 44, 4.
2400 København NV		119 m²289 m15-04-20254.900.000 kr.41.176 kr./m²
Glasvej 31, 2. th
2400 København NV		114 m²560 m05-12-20245.995.000 kr.52.588 kr./m²
Glasvej 31, 3. th
2400 København NV		114 m²560 m20-02-20245.350.000 kr.46.930 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 2
2400 København NV		109 m²308 m07-05-20267.450.000 kr.68.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden