Svanevænget 36, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 63 m².934.605 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering910.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,09 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1999majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 11, Nr Bork 6893 Hemmet	62 m²	172 m	10-06-2024	885.000 kr.	14.274 kr./m²
Svanevænget 9, Nr Bork 6893 Hemmet	65 m²	142 m	03-06-2025	890.000 kr.	13.692 kr./m²
Svanevænget 1, Nr Bork 6893 Hemmet	67 m²	199 m	18-11-2025	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Svanevænget 17, Nr Bork 6893 Hemmet	69 m²	108 m	03-03-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Svanevænget 16, Nr Bork 6893 Hemmet	53 m²	153 m	09-09-2026	785.000 kr.	14.811 kr./m²
Svanevænget 28, Nr Bork 6893 Hemmet	78 m²	95 m	26-11-2025	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Svanevænget 26, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	76 m	23-12-2023	945.000 kr.	10.988 kr./m²
Svanevænget 5, Nr Bork 6893 Hemmet	93 m²	190 m	24-07-2024	1.035.000 kr.	11.129 kr./m²
Svanevænget 22, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	103 m	24-06-2025	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Hejrevænget 9, Sdr Bork 6893 Hemmet	63 m²	237 m	27-03-2025	680.000 kr.	10.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu