Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Svanemøllevej 52A

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.371 kr/m².13.517.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.549.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1446,20 pct. siden maj 1993
818k8,0M15,1M22,3M29,4M19931998200220062010201420182022202631. maj 1993941.000 kr.I dag · vores estimat14.549.772 kr.Markedet · 1993941.058 kr.Markedet · 19941.269.973 kr.Markedet · 19951.844.436 kr.Markedet · 19972.165.187 kr.Markedet · 19982.142.265 kr.Markedet · 19991.666.712 kr.Markedet · 20002.464.115 kr.Markedet · 20013.186.943 kr.Markedet · 20023.016.127 kr.Markedet · 20032.954.269 kr.Markedet · 20042.763.671 kr.Markedet · 20053.818.240 kr.Markedet · 200610.553.854 kr.Markedet · 20075.233.281 kr.Markedet · 20085.269.391 kr.Markedet · 20095.102.500 kr.Markedet · 20103.757.324 kr.Markedet · 20114.135.537 kr.Markedet · 20125.266.251 kr.Markedet · 20131.649.128 kr.Markedet · 20144.601.670 kr.Markedet · 20155.700.670 kr.Markedet · 20168.041.540 kr.Markedet · 20178.505.318 kr.Markedet · 20189.133.318 kr.Markedet · 20197.799.603 kr.Markedet · 20208.036.830 kr.Markedet · 202110.231.847 kr.Markedet · 202211.758.986 kr.Markedet · 20238.225.230 kr.Markedet · 202413.780.204 kr.Markedet · 202516.185.758 kr.Markedet · 202613.888.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
941.000 kr.
I dag · vores estimat
14.549.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg941.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²127 m23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²87 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²235 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²228 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²229 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²1,4 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²763 m05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²1,6 km12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²989 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²977 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden