Svalmstrupvej 21, Svalmstrup

Villa · 109 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.239 kr/m².1.993.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.845.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	106 m²	3,4 km	23-03-2025	2.110.000 kr.	19.906 kr./m²
Høedvej 48, Høed 4174 Jystrup Midtsj	128 m²	3,0 km	03-07-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	118 m²	3,8 km	19-08-2024	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	96 m²	4,1 km	23-05-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	4,0 km	29-11-2023	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Langbrinken 8 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	4,0 km	19-02-2026	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	132 m²	3,8 km	08-08-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	3,6 km	18-03-2024	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	76 m²	3,3 km	17-04-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	76 m²	3,3 km	06-05-2024	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu